馬 Sir @馬SIR教室
買樓花必須要懂的事
1) 「預計關鍵日期」 不等於收樓日期
若樓盤尚未落成,或已落成但尚待地政總署署長發出合格證明書或轉讓同意,樓書內的「發展項目的資料」,便會列出「預計關鍵日期」。
樓盤的建造工程,如果純粹因以下原因導致延誤,「認可人士」(Authorized Person)可以批准發展商將樓盤原定的預計關鍵日期延後。原因包括:
工人罷工或封閉工地;
暴動或內亂;
不可抗力或天災;
火警或其他賣方所不能控制的意外;
戰爭;或
惡劣天氣。
所以買樓花的用家對於入伙居住就要預多點時間啦!
相關事例參考附圖: