馬 Sir @馬SIR教室2022年7月14日居屋開積越嚟越細!政府年初在住宅用地買賣條款中加入最低單位實用面積280平方呎的要求,但是這個要求不適用於居屋! 預計未來四個財政年度面積推出186至189平方呎單位,約350個單位全位於啓德區,可能是歷來最細居屋單位,售價相對易於上車,但本人一向都不主張購買微型單位,始終市場對於這類單位需...
馬 Sir @馬SIR教室2022年4月26日短期增加住宅物業供應量的兩個方法:1) 更改土地規劃:根據香港團結基金的報告由2021年至2025年的18萬伙短期供應之中有51%來自改劃用地,2026年至2030年的23萬伙中期階段都有22%來自改劃用地。 2) 增加地積比率:由於2014年宣布上調地積比率之後去到2020年3月城市規劃委員會批出26宗增...
馬 Sir @馬SIR教室2022年4月25日地產代理資格考試合格冇難度地產代理資格考試合格率偏低的兩個主因 1)考試本身的設定 題目問得較以前刁鑽 先用英文寫作題目然後翻譯中文所以不通訊 問題嘅內容不是常見或很久以前的法例 答案方面已經不能夠在本來人想直接找到 2)考生在溫習上錯誤 只背誦題目及答案 在溫習考試內容上不全面 未能理解溫習的內容...